1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
練馬区
70.3万円/㎡
前年比+1.0%
ヴィディヤU
東京都練馬区石神井町三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 53.51㎡の場合
相場
3,230万円
60.4万円/㎡
1,800
2,754
3,707
4,660
AI査定結果
推定相場価格
3,230万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,754万円〜3,707万円
51.5万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ヴィディヤU
2,990万円（55.9万円/㎡）/ 2階 / 53.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | 2,990万円 | 55.9万円 | 2階 | 53.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 59.4万円 | 2階 | 53.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 65.0万円 | 2階 | 53.51㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | ヴィディヤU 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,990万円 | 55.9万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,460万円 | 50.5万円 | 48.69㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/11 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/29 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,500万円 | 46.4万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/25 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/15 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,080万円 | 42.1万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション大泉学園第5 練馬区大泉町三丁目 | 大泉学園駅35分 | 2,180万円 | 42.5万円 | 51.29㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/17 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,198万円 | 47.2万円 | 46.53㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、練馬区では1%上昇しています。
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